21 Şubat 2019 tarihli ve 30693 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik’in 12, 14, 67, 74 ve Geçici 2. maddelerinde düzenlemeye gidilmiş ve ayrıca Geçici 11. madde ilave edilmiştir. Buna göre; ön izin sözleşmesinden irtifak hakkı veya kullanma izni sözleşmelerine geçişte bedelin belirlenmesi, kiralama sözleşmelerinde yıllık kira artış bedelinin hesaplanması ve eski kiracısına yeniden kiralama yapılabilmesi konularına ilişkin düzenlemeler yapılmıştır.
Yapılan değişikliklerin ardından öne çıkan düzenlemeler şu şekildedir:
Ön izin verilen hâllerde, ilk yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedeli; ihale ile belirlenen bedelin ön izinde geçen süre dikkate alınarak Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle tespit edilecek bedel, tarımsal amaçla ön izin verilen hallerde ise Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) kullanılarak belirlenecek bedel olarak değiştirilmiştir.
Bir yıldan uzun süreli kira, irtifak hakkı ve kullanma izni sözleşmelerinde ikinci ve izleyen yıllar bedellerinin, Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında; tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise ikinci ve izleyen yıllar bedellerinin, Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında artırılacağı düzenlenmiştir.
Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getiren eski kiracısı tarafından kiralanması talep edilen ve İdarece uygun görülen taşınmazların (tahsisli taşınmaz içerisinde yer almayan otoparklar hariç) ilk sözleşme tarihinden itibaren toplam kira süresi yirmi yılı geçmemek üzere kiraya verilebileceği hükmü ilave edilmiştir.
Tüm değişiklikleri görmek için tıklayın:
http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2019/02/20190221-1.htm
Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik’in son hali için tıklayın:
http://www.mevzuat.gov.tr/Metin.Aspx?MevzuatKod=7.5.11385&MevzuatIliski=0&sourceXmlSearch
